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我家狗是不是太小了,不管怎么跟它说,它也是随便找个地方尿尿、拉屎,是不是才一个月大听不懂啊?
我来回答
观察狗狗,幼犬要大小便会有在打转,又嗅地面的表现,这时你要阻止它并将它放在指定的地方。
在你指定的地方放几张报纸,面上那张沾点它之前的尿,让它闻到自己的气味,鼓励它去报纸上大小便。幼犬在报纸上便后,要表扬它或者奖励几块小零食,这样它会更记得。如果在别处尿了也别灰心,耐心引导几次就好了。
主人和犬对话的语气应当小声温和,不要出现粗暴和突然的动作。新来的犬由于对新环境不适应,有时会出现一些错误行为,这时你应当包容它,不要打骂它。因为太多的呵斥和限制会使它感到不安和沮丧,甚至对你产生戒意。可多去逗引和抚摸它,多与它玩耍,使它感到与你在一起有无穷的乐趣,赢取犬对你的信任。
新犬刚被带回家,会感到无可适从。应把它限制在一间屋里,让它观察新的环境,但要陪伴它,免得它害怕。在它回家之前,准备好食物,准备好清水,食物碗,供啃咬的玩具,一张舒适的床,一个足够大的围栏,这个围栏很快会成为它的-私宅。可以看见家里的一切动静,玩具能激发狗的兴趣,培养和新主人的感情。
大家好,我是训犬界的小学森。
题主描述的我大致懂了,
首先狗子很小,而且题主讲到“不管怎么说他还是到处乱撒尿”的描述,我想绝大部分的误区是狗子可以听懂人讲话,但是事实上狗子是听不懂人的语言的,但是狗子会感知人的情绪,所以说你不管怎么说是没用的,有的人就会说了我的狗子就会听懂怎么怎么的,但事实上狗子还是不懂你表述的意思,只是你经常重复这个词汇量让狗子跟某种行为产生信号链接而已,举个例子你让狗子坐下,你把口令改成“***”,重复这个口令你说***狗子就会坐下,但是事实上***和坐下没有半毛钱关系,只是产生了信号链接形成条件反射。
既然狗狗听不懂认得语言,对题主的问题我的建议是,狗子太小,根本不会憋大小便,所以我建议在狗子吃完食物后十五到二十分钟小狗会有排便意图,所以主人最好是把狗子抱到指定地方等其排便,开始会辛苦一点,久而久之狗子就会自己主动去找那个地方。
我是训犬小学森,没有去理清思路,回答仓促,但还是希望给各位看官带来帮助。
高层住宅小区未来会沦为“贫民窟”吗?
高层住宅是城市化的最终结果。平地是优质土地,平房是优良土地,多层房是良好土地,高层房是差质土地。一旦城市化后期,到处都是高层建筑,也就意味着城市的潜力尽了。随着城市老化,高层建筑年久失修,土地价值又沒有,住在高层住宅里的逐渐沦为贫民窟。
我认为不会 虽然高层的***成本高,但有的小区里面是高层和别墅组合的 这样平均一下,小区的容积率不是很高,***成本也没有很高,所以说有高层以后就是平民窟说法不对,有的安置房虽然虽然是6层高的 但没什么绿化,房子密度高,容积率比有高层的还大,这类房子才有可能成为贫民窟!
毫无疑问,高层建筑未来会沦为贫民窟,看看香港的一些高层照片,那就是我们的未来。楼零20年,40年,60年,房子的价值恐怕是负数,土地出让金要不要交?危楼拆除要钱吧!拆旧盖新增加不了多少面积,恐怕没有开发商感兴趣!
看看农村,一代一代守着宅基地,拆旧盖新。看看老国企,单位出面,集资建房,拆旧盖新,安置了多少职工。
40年以后呢,家属院从国企剥离了,都是商品房了,业主委员会形同虚设没有经济实力,物业公司指望不上,缺乏经济利益,谁来拆旧盖新?
现在是人口集中老龄化极其严重,矛盾重重。以后是房子集中老龄化极其严重,需要大拆大建。违背自然规律,急功近利,一刀切,后果可怕。
业主委员会、村集体也是一个经济组织,它有资产有收益,没执照没账户,收益归了物业公司,以后的贫民窟谁来管?
主要还是大多老小区疏于管理导致的问题,新小区的业主不同呀,年轻较真有能力,六个钱包买入的房产方方面面都督促着物业!二十年后,低价电梯房多数都是养老人员和低保户或租户,有点钱的家庭都会搬到环境更好的地方住。
一个小区好不好跟物业管理有很大的关系。维护得当,管理到位,二十年的小区看上去依然很好。物业不好好管,小区马上就变得乱七八糟。我以前住的老小区,最开始算是很不错的,后来原住户大量搬走,来了很多租客或者买二手房的,物业也就慢慢开始懈怠。现在小区里没法看,遛狗不栓绳的比比皆是,小区绿化带快成宠物公厕了,这样的环境,谁愿意买?
两千年前后高层电梯房刚开始出现的时候真是羡慕得不得了!房子外面铺着闪闪发亮的瓷砖,小区里的环境很好,有花园有喷泉还有篮球场羽毛球场,房子下面有地下***,上下有电梯。当时就是高档奢侈的感觉,07年家里终于买了电梯房,到现在已经破败不堪了,外面的瓷砖掉下来现在还算没砸到人吧,电梯坏了多次了,这个今天坏一下那个明天停一下,大修基金icon不够只能修不能换。租户越来越多,人员复杂,电梯里烟味垃圾没人管。清洁工越来越马虎,保安几个老头也管不了事儿。真不知道该怎么脱离苦海?
倒不会一定成为贫民窟,主要是使用费用上肯定会比普通的低层要高出不少。
电梯、供水应该在时间长了之后会是两个大的问题。
不过我觉得只要有物业的存在,住户们都按时交纳物业管理费,长时间居住应该也不是什么大的问题。
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