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来女士被害时所住的房价会下跌很多吗,同小区房价一起下跌?
来女士住的房子肯定会跌价,并且短时间之内,是卖不出去的。因为她的房子,已成为大家说的“凶宅”。
至于对整个小区的房价影响,多少会有,但应该不会太大。
南京那套发生碎尸案别墅,不也有人抢嘛,起拍价是487万,最后还以786万成交了。
当时,某视频记者曾***访一个想要竞拍这套房产的南京大妈,她说,一万块钱一个平方多合算,还是独栋别墅!凶宅,我不怕!哪个房子不死人啊?
据说,当时还有好几位像大妈一样想参与竞拍的竞拍者,已经预付了30万定金。
所以,来女士这套房子,估计几年之后,等大家把这件事情淡忘后,只要价格合适,肯定还是能卖掉的。
来女士所在的小区中都是回迁安置房,不能进行买卖,可以出租。房价涨跌与否与小区业主无关。这个小区地段很好,绿化搞得好,交通便利,工作学习也很方便,适宜于居住。
受传统观念的影响,中国人比较注重风水之类的东西。发生过凶杀案的住宅,里面的阴气太重,对身心有伤害。
更何况这不是一起简单的凶杀案,而是碎尸万段,之后被冲入了下水道。尤其是底层的住户,想到管道中可能有来女士组织的残留,肯定会瘆得慌。
如果小区里都是可以自由交易的商品房,那么所有的房子必然会贬值,价格下跌是毫无疑问的事情。中国人在购置房产的时候, 是很忌讳买到凶宅的。即便房主隐瞒真实信息,也可能吃上官司,被买主告上法庭。
来女士被残忍***后,整个小区人心惶惶,晚上不敢出门。来女士对面的住户搬离了,不敢和凶宅近邻。有些租户去别处寻找房源,和之前的房东解除合约。
一粒老鼠屎,搅坏一锅汤。犯罪嫌疑人许国利的暴行影响的不仅仅是小区的住户,而且连屏幕前的我们也觉得脊背发凉。他自私自利、心狠手辣,打破了小区昔日平静的生活,也改变了自己两个孩子的人生轨迹。
这是必然!
来女士家房子估计几年都无人问津,这叫“凶宅”,除非多年以后,人们开始淡忘了这件事,外地刚需也许会接受这件事,价格便宜就会有人购买。
小区别的楼栋也会受到影响,房价会有部分降低,而且市场会遇冷,来女士同栋同单元房子价格会降的比较多,而且也会很冷,人们会感觉这里不吉利,住在这里的人总会联想,心里不踏实,这个小区在人们心里留下了禁癖的烙印,几年都会是购房者规避的对象。
所以一个小区发生特别重大,影响面特别大的案件或者不好的事,对小区住户来说,都不是好事,这次来女士案,本来是一起因家庭矛盾,发生的***案,死亡人数1人,属于地方刑事案件,可是这个案件手段残忍,具有特殊性,触动人们脆弱的神经,很多人在心灵深处对案犯有除之而后快的心理,而且这个案件在自媒体上全国播报,成为社会热点问题,这个小区的大名,自然会在很长时间成为杭州人敏感的地名。
但是不管房子降价不降价,对常住在这里的人们影响不大,他们大部分人也不需要卖房子,期待这一切都早点过去吧,最近小区也不得安静,还是尽快让小区恢复祥和、幸福、平和的环境吧!
凶宅售价骤降是必然,任何凶宅都是如此。而且别打算隐瞒真相,再会忽悠的中介也得如实相告,否则一旦买家得知真相,会把中介直接告上法庭,所产生的经济损失要由中介承担。
因此对于这种房子,中介会主动让房东降价至合理范畴。这个合理范畴还分很多种类型,***和他杀的情况还有区别,像喝药***的或许还能打个6折,这种他杀加碎尸的房子打三折能卖出去都算高的。而且接盘的是刚需中的刚需,心理素质强大到完全不信鬼神迷信,夜里敢独自在坟地里溜达的人。否则白送都未必有人敢要。
至于同小区的房价下跌,我认为倒不至于。因为此***虽然影响较大,但99.9%的人并不知道这小区在什么位置、叫什么名字。所以除了该小区周边区域的人会心有余悸以外,其他距离较远的未必会知道这些,而中介也绝对不会告知这小区有过凶杀案。
因此除了案发楼座以外,估计其他都不会有多大的影响。一年之后一切都会烟消云散。
我觉得来女士遇害的房子现在应该是最著名的凶宅了!这所房子不只是房价下跌的问题了,它成为空置房的可能性非常大,因为我实在想象不出还有谁敢买或者敢住在这套房子里了!
而来女士家所居住的这个小区的房价,也是一定会受到很大影响的,房价下跌不说,还会影响到出售的问题。最起码近期是不会有人买这里的房子了。
按理说一套房子出现命案,受波及的面积不应该涉及到整个小区,但是来女士的案子却与别的案件不一样!她的死法太离奇、太可怕了!
她是被自己的老公把整个身躯都搅碎后冲入下水道了!换句话说来女士的遗体已经遍布整个小区了!这个就太吓人了。
我相信来女士这起命案,在很长的时间里都会成为他们整个小区的噩梦!这绝对是让人想忽视都忽视不了的可怕事情。
我觉得他们这个小区的人应该都要恨死许某了!他一个人犯下的罪恶却要连累这么多人跟着一起遭殃!
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