大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于宠物遛狗服务流程的问题,于是小编就整理了2个相关介绍宠物遛狗服务流程的解答,让我们一起看看吧。
有宠物的人把大便留在马路上,有什么部门可以投诉?流程和相应处罚?
道德已无底线,宠物的大便算个屁。目前需要***立法,针对一切破坏道德底线的人予以严惩,具体将责任落实到各个执法部门,对违规人员追责,对未落实的具体人员追责,对没有道德底线的人从严追责。
业委会成立后应该怎么开展工作?
3.重点要求物业公布公共收益的管理费用。将公共收益扣除管理成本后的费用收回到业委会公共账户内。
4.向业主说明缴纳物业费的重要性,督促业主缴纳物业费。
5.年底根据公共收益结余及缴费情况制定第二年度缴费表(重点是只给正常缴费的业主补贴第二年度物业费,不缴费的不给补贴)。这里要注意的是公共收益根据法律要求是不能发放给业主个人的,正确用法是“当需要动用公共维修资金时优先使用此费用”及“为保证小区设施正常运转,垫付物业费缺失部分”(这个也是物业挪用公共收益的依据)。所以可以给业主补贴物业费,但不能发给个人。
6.只要完成以上工作,业委会在业主中就会有相当大的声望,随后要做的是尽快制定居民公约,明确规定业主应该遵守的规范,例如①高空抛物。②不按规定时间装修扰民。③遛狗规范(最好的处理办法是只要在小区里狗就必须抱在怀里,这样能避免狗乱跑吓到老人孩童,拉屎拉尿污染环境等)。④半夜扰民等情况。
成立业主大会选举产生业主委员会后,业主委员会开展的第一项工作应该是摸清小区的家底,了解业主的需求
个人认为,成立业主大会选举产生业主委员会后,业主委员会开展的第一项工作应该是摸清小区的家底,了解业主的需求,具体就是搞清下面几项事情:
1、搞清楚小区里的设施设备都有哪一些,这些设施设备运行是否正常,保证这些设施设备的正常运行需要多少专业人员和资金,这些是设备何时需要大修或更新改造,需要多少资金;
2、搞清楚公共收益每年有多少,这些收益都是来自于哪些方面,经营情况如何;
3、搞清楚小区有多少公共用房,房屋的使用情况;
4、搞清楚小区有过多少公共停车位,这些停车位年收入有多少;
5、听取小区业主对小区物业服务质量、收费标准意见和建议;
6、建立健全业主委员会的内部管理制度和监督制度,特别是对小区公共收入的管理制度;
7、与现有的物业服务企业进行深度的沟通,了解物业服务企业在服务过程中所遇到的困难,听取物业服务企业的意见和建议;
8、根据业主的需求和小区的实际情况,实事求是的对小区物业管理活动提出书面的建议书,并交业主大会会议会议表决。
9、认真学习国家有关物业管理的法律法规,有条件的话,可以聘请小区内的法律工作者为业主委员会做法律支持。
这是个很好的问题,也是很大的问题。很多业主委员会不知道如何开展工作,就死翘翘了,或斗的不亦乐乎,或辞职不干了。要做好业主委员会成立后的工作,有很多内容。主要分类如下:
1,业主委员会自身学习物业管理条例,***文件,议事规则,思想理念,物业合同条款等能力思想培养和统一问题,及时化解不同意见。
2,建立健全小区业主大会组织架构,培养培训业主代表,为服务业主准备工作人员。
3,制定业主委员会年度工作***,各类管理制度。为召开每年的业主大会做准备工作。
4,搜集业主意见,第一年几件业主需求迫切的事情,加强与社区,街道办事处的沟通交流。
5,广开财源,管理好小区公共收益,引进专业服务队伍,律师,专家等,规划小区发展道路。
6,做好每月的业主委员会会议工作。征求社区意见,议题确定,开会通知,签到,讨论议题,会议纪要,会议决定,会议决定公示存档等工作,发现问题,解决问题。
到此,以上就是小编对于宠物遛狗服务流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于宠物遛狗服务流程的2点解答对大家有用。